AMY — интеллектуальная BI-система для управления активами в недвижимости. Она собирает первичные данные объекта — P&L, Rent Roll, Cash Flow, дебиторку, товарооборот — в единую модель и превращает их в дашборды и отчёты собственнику. Числа считаются из источников, а не на глаз.
Разработано AXIOMA CONSULTING — ведущими практиками с многолетним опытом работы на рынке коммерческой недвижимости.
Сегодня собственник видит объект глазами тех, кто им управляет, — финансового директора, управляющего. Это всегда субъективная интерпретация происходящего. AMY даёт объективные данные напрямую из источников и независимое второе мнение о том, что на самом деле происходит с активом.
Каждый объект — в одной канонической структуре: площади, аренда, арендаторы, финансы, долги. Новый актив подключается за дни, а не разрабатывается заново.
NOI, занятость, план-факт, дебиторка, товарооборот, арендная нагрузка — в одном окне. Пересборка при каждой новой выгрузке, без ручной работы.
Готовые отчёты (PPTX / DOCX) из данных платформы плюс слой экспертного комментария. Единый институциональный стиль.
Все цифры — из первичных файлов, с аудитом расхождений. Собственник и управляющая компания видят одни и те же данные.
От одного объекта до портфеля. Единый стандарт метрик и отчётности по всем активам сразу.
AMY собирает и считает. Контекст и решение добавляет эксперт. Платформа усиливает аналитика, а не заменяет его.
Дата-рум объекта — облако или Яндекс.Диск: P&L, Rent Roll, Cash Flow, дебиторка. AMY читает реальные «грязные» файлы, а не идеальный шаблон.
Канонический слой данных и единый реестр метрик. Каждый показатель определён один раз формулой — число считает движок, не человек.
Дашборды для команды и отчёты собственнику. Обновление — при каждой новой выгрузке. Эксперт добавляет выводы и план действий.
Прозрачность портфеля без зависимости от формата, в котором отчитывается управляющий. Одни выверенные цифры для всех.
Отчётность собственнику в разы быстрее и новое УТП при тендерах на управление — живые дашборды по лучшим мировым стандартам.
Единый стандарт мониторинга по всем активам: NOI, занятость, собираемость, план-факт — в сопоставимом виде.
Короткая встреча: соберём один ваш объект в AMY и покажем дашборды и отчёт на реальных данных. Это ни к чему не обязывает.